Schulstrasse 23/25, Felsberg | Pensionskasse Graubünden

Mietwohnungen
Schulstrassse 23/25, Felsberg

Projekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
An zentraler Lage in Felsberg entstehen 15 hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen mit natürlicher Wohnqualität verbinden. In den 2.5-, 3.5- oder 5.5-Zimmer-Wohnungen finden Singles, Paare und Familien ihr ideales Zuhause.
Die beiden Wohnhäuser werden in Holzbauweise erstellt. Sichtbare Holzdecken, viel Tageslicht und offene Grundrisse schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die natürliche Materialisierung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Umgebung wird naturnah und sorgfältig gestaltet. Einheimische Gehölze, Blumenwiesen und biodivers angelegte Grünflächen fördern die heimische Pflanzen- und Tierwelt und laden zum Verweilen ein. Hochbeete und Pflanzgärten bieten Raum für gemeinsames Gärtnern und unterstreichen das nachhaltige Wohnkonzept.

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Technik von heute – für das Leben von morgen

Die Überbauung an der Schulstrasse verbindet hohe Energieeffizienz mit Nachhaltigkeit. Der hervorragend isolierte Holzbau und die moderne Gebäudetechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.

Realisiert nach Minergie-P-Standard entsprechen die Gebäude höchsten Energieansprüchen. Photovoltaikanlagen auf den Dächern produzieren einen Teil der Energie vor Ort, eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme.

Ergänzt wird das Angebot durch Smarthome-Ausstattung, Video-Sprechstation, Paketfächer, E-Mobility-Infrastruktur und digitales Zutrittsmanagement. Ein Ort, der begeistert: Ihr Zuhause zwischen Rhein und Calanda.

Die Wohnungen an der Schulstrasse 23 sind ab 1. Juni 2026 bezugsbereit, jene an der Schulstrasse 25 ab 1. Juli 2026.

Lage

Felsberg – ein Dorf zum Leben

Felsberg vereint Ruhe, Natur, Stadtnähe und eine lebendige Dorfkultur. Der Ort bietet alles, was einen lebens- und liebenswerten Wohnort ausmacht. Die neue Überbauung liegt zentral, nahe bei Schule, Dorfladen und Bushaltestelle. Der Standort ist attraktiv für Familien, Berufstätige sowie Seniorinnen und Senioren. In wenigen Minuten erreicht man das Grüne oder die Spazierwege entlang des Rheins. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Momenten in der Natur ein.

Situationsplan(PDF)

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Angebot

Nr.	Etage	Zimmer	NWF	Sitzplatz/Balkon/Terrasse	Keller	Netto	NK	Brutto	Bezug	Status
23-401	EG	3.5	88.25 m²	9.25 m²	8.50 m²	1980.-	210.-	2190.-	01.06.2026	Frei
23-402	EG	3.5	86.00 m²	9.75 m²	8.50 m²	1940.-	200.-	2140.-	01.06.2026	Frei
23-451	1. OG	3.5	88.25 m²	9.25 m²	8.50 m²	1920.-	200.-	2120.-	01.06.2026	Frei
23-452	1. OG	3.5	86.00 m²	9.75 m²	8.50 m²	1880.-	200.-	2080.-	01.06.2026	Frei
23-501	2. OG	3.5	88.25 m²	9.25 m²	8.50 m²	1970.-	210.-	2180.-	01.06.2026	Frei
23-502	2. OG	3.5	86.00 m²	9.75 m²	8.50 m²	1930.-	200.-	2130.-	01.06.2026	Frei
25-401	EG	5.5	121.25 m²	12.75 m²	13.00 m²	2580.-	270.-	2850.-	01.07.2026	Frei
25-402	EG	3.5	79.00 m²	9.50 m²	8.50 m²	1830.-	190.-	2020.-	01.07.2026	Frei
25-403	EG	2.5	60.00 m²	7.75 m²	8.50 m²	1480.-	160.-	1640.-	01.07.2026	Frei
25-451	1. OG	5.5	121.25 m²	12.75 m²	13.00 m²	2500.-	260.-	2760.-	01.07.2026	Frei
25-452	1. OG	3.5	79.00 m²	9.50 m²	8.50 m²	1780.-	190.-	1970.-	01.07.2026	Frei
25-453	1. OG	2.5	60.00 m²	7.75 m²	8.50 m²	1430.-	150.-	1580.-	01.07.2026	Frei
25-501	2. OG	5.5	121.25 m²	12.75 m²	13.00 m²	2570.-	270.-	2840.-	01.07.2026	Frei
25-502	2. OG	3.5	79.00 m²	9.50 m²	8.50 m²	1830.-	190.-	2020.-	01.07.2026	Frei
25-503	2. OG	2.5	60.00 m²	7.75 m²	8.50 m²	1470.-	160.-	1630.-	01.07.2026	Frei